水性塑胶跑道由油性塑胶到水性塑胶，主要以聚已内酯二醇、甲本二异青酸酯、二羟丙酸为基料,以三羟丙烷(TMP)为交联剂,采用环氧树脂和松香对水性聚氨酯进行改性,制备出环氧树脂和松香改性的聚氨酯复合乳液，环氧树脂和松香参与体系的反应,形成环氧树脂和改性水性聚氨酯。
水性塑胶跑道的性能特点：
1、干燥和成膜速度：在≤5℃下可以干燥成膜，与传统水性聚合物乳液相比干燥速度明显加快，尤其是在施工厚度较大时。
2、施工性能：通过功能性添加剂可以获得良好的施工操作性能，如稠度、滑爽性和喷涂性等。
3、力学性能：与传统水性聚合物乳液相比具有更高的干湿强度和耐水能力。
4、粘接性：与废橡颗粒和EPDM颗粒具有良好的粘接性能。
5、耐久性：优异的耐老化性能，耐紫外线性能，跑道色彩保持持久。
6、配方调整能力：软硬程度可通过聚合物乳液的变化进行调整，满足客户不同需求。
7、环保性能：水性体系，组成中不含游离和可溶性重金属组合。
塑胶跑道要怎么保养:
1.塑胶跑道施工好后，应该维护7-10天才可以应用。
2.塑胶跑道适用于正排水设备前提下的24小时使用。塑胶跑道适用于体育运动、赛事和学生的休闲运动和健身训练，不宜别的用途；
3.避免有害物质的污染，保持干净，避免猛烈的机械设备碰撞和摩擦，不准车子在塑胶跑道上行车，叠放重的东西和锐利物件等。(规范运动鞋除外)。跑步时应该穿特有的钉鞋。钉子的长度单个不可大于7mm，跳鞋单个不可大于11mm。若是钉鞋有长指甲，就不允许在塑胶跑道上使用；
4.杜绝临时装载，不准机动车和非机动车在塑胶跑道上面行车；
5.避免烟火，隔离热源，塑胶跑道避免接触有几溶剂、化学品、烟头和别的火种和杂质。
6.时不时用水喷雾冲洗。清洁后，可用干布清除胶面上的大量多余水份。塑胶跑道上有油渍可以用10%的氨水或洗涤剂和洗衣粉擦洗。
小区的建设，不单单是有住宅楼就可以了。也要综合考虑小区的园林绿化，住户外出是不是方便等。另外也要综合考虑小区住户平时健身运动地方，例如小区有公园景观设计，会提升入住率，同时小区住宅楼的价格也会相对来说高一点。住户们喜爱这样的生活环境，茶余饭后能够到公园走走，运动锻炼。
一些老小区也都开始逐渐的丰富生活环境，例如加设一点运动器材等，让住户健身运动项目能够更加多一点，有助于大家养生保健。小区塑胶跑道的铺装，能够让这些小区增色很多。尤其是新建的小区，要是公园有塑胶跑道，那么肯定会变成优选。尤其是家里有老年人的，会非常喜欢这样的生活环境。平时跳广场舞也不需要担心会摔伤，老年人健身运动不便，能够有塑胶跑道的缓冲和保护，作为子女也会安心很多。
同时小朋友们在小区塑胶跑道上玩耍，也会相对来说安全防护很多，不会容易被擦伤。年轻人还能够在小区塑胶跑道上锻炼，打篮球。这样的塑胶跑道便于健身运动，还能防护，是十分好的户外活动场地。因此为了跟从脚步，很多已经建好的小区公园，也都在升级改造，增加了小区塑胶跑道。
小区塑胶跑道的工程造价并不高，同时工程施工时间也不长。工程施工完毕后二十四小时，塑胶跑道自然风干，就可以使用了。大家能够在塑胶跑道上自由健身运动，但要留意禁止车通过就行。这样可让塑胶跑道的使用期限更长，功能性也更强。
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